Objektbeschreibung Semlower Straße: | 35 | 43 | Stralsund

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Semlower Straße 35 Semlower Straße 35 Das in der Welterbe- und Hansestadt Stralsund in sehr guter Wohnlage gelegene 4-geschossige Mehrfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoß besitzt 13 Wohneinheiten. Es wurde im Jahr 1953 erbaut sowie im Jahr 2003/2013 umfassend saniert bzw. instandgesetzt.

In ca. 250 m Entfernung befindet sich der Stralsunder Stadthafen mit zahlreichen touristischen Attraktionen, u.a. dem neu eröffneten „OZEANEUM“; in ca. 100 m Entfernung befinden sich der "Alte Markt", das historische Stralsunder Rathaus sowie die Nikolaikirche.

Die gut geschnittenen und modern ausgestatteten 1-bis 3-Raum-Wohnungen haben eine Wohnfläche zwischen ca. 23 und 63 m² und besitzen je einen Mieterkeller. Straßen- und hofseitig bietet sich ein schöner Ausblick auf die sanierten historischen Altstadthäuser der Umgebung.

Die zahlreichen Erholungs- und Freizeitangebote, gastronomischen Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe machen das Haus zu einer beliebten Adresse für Jung und Alt.

Fußböden in Küche und Bad sind gefliest. Wohn- und Schlafräume sind mit PVC-Belag ausgestattet. Bäder mit Fenster besitzen eine hochwertige Sanitärausstattung mit Badewanne, Waschtisch, WC. Der Waschmaschinenanschluß befindet sich in der Küche bzw. im Bad. Das Wohnhaus wird mit einem energiesparenden Erdgas-Brennwert-Heizkessel beheizt. Die Wohnungen sind mit Kompakt-Heizkörpern ausgestattet. Im Bad befinden sich die Warm- und Kalt-Wasserzähler, der Wärmeverbrauch wird über elektronische Heizkostenverteiler erfaßt.

Das Trocknen der Wäsche ist in einem Trockenraum im Kellergeschoß sowie auf dem Hof möglich. Fahrräder können im Mieterkeller oder in einer überdachten Fahrradbox abgestellt werden.

Die auf dem begrünten Hof mit altem Baumbestand befindliche Sitzecke kann von allen Mietern für Freizeitaktivitäten genutzt werden. PKW-Stellplätze befinden sich direkt vor dem Haus im öffentlichen Verkehrsraum, auf dem öffentlichen Hof in ca. 25 m Entfernung sowie in den zahlreichen Parkhäusern und Parkzonen der Stralsunder Altstadt.

Die Hausverwaltung wird von der Stralsunder Wohnungsbaugesellschaft mbH im Auftrag des Eigentümers durchgeführt.

Bad mit hochwertiger Sanitärausstattung. Küche mit Hochglanz-Einbauküche und Markengeräten. Wohnzimmer, Boden mit Laminat. Schlafzimmer, Boden mit Laminat.
moderne Fahrradbox auf dem Hof Blick auf die historischen Nachbarhäuser und den begrünten Hof begrünter Hofbereich mit Wäscheplatz begrünter Hofbereich mit Fahrradbox und Sitzecke
Historische Aufnahmen der Semlower Straße


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